<p style="text-align:start;">建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。
它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面 计算。
它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
分别指：1、使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
2、辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
3、结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
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<建筑面积计算规则中，不计算面积的范围包括如下部分：
1.层高小于
2.2m的楼层或部位。
2.属于道路组成部分的穿过建筑物的通道吊脚架空层、架至走廊、 檐廊。
3.设计不利用，或作为技术层，或层高小于
2.2m的深基础架空层、吊脚架空层。
4.利用地下室设置的消防水池。
5.建筑物内操作平台、上料平台， 安装箱和罐体的平台。
6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
7.设 计不利用或净高小于
1.2m的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。
8.突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、宽度在
2.1m及以下的雨篷、空调室外机搁板、构件、配件以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等。
9.用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬 梯。
10.无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、架空走廊、露台等。
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1.屋顶楼梯间、水箱间、电梯机房、花架、凉亭、露天泳池等。
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2.临时、活动、简易的建筑物。
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3.独立烟囱、烟道、地沟、油罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、地下人防通道、地铁隧道等建筑物。
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4.建筑物与建筑物之间的与建 筑物不相连的变形缝。
建筑项目分为5类（部分）：工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
1、建设项目：指具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目；2、单项工程：是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程；3、单位工程：单位工程是指具有独立设计，可以独立组织施工，但建成后一般不能进行生产或发挥效益的工程；4、分部工程：分部工程是单位工程的组成部分，它是按工程部位、设备种类和型号、使用材料和工种的不同进一步划分出来的工程，主要用于计算工程量和套用定额时的分类。
如：基础工程、电气工程、通风工程等；5、分项工程：通过较为简单的施工过程就可以生产出来，以适当的计量单位就可以进行工程量及其单价计算的建筑工程或安装工程称为分项工程。
如基础工程中的土方工程、钢筋工程等。