具体就是通过贷款公司短期垫资凑足首付并申请按揭贷款,等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押贷款来还款,或由贷款公司协助购房者申请消费贷还款.其中,短期垫资部分是要付给贷款公司利息的.