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怎样进行房地产成本管理
时间:2025-05-01 04:14:46
答案

成本控制的基本方法有以下三项:1、定额制定。

成本控制主要是制定消耗定额,只有制定出消耗定额,才能在成本控制中起作用

工时定额的制定主要依据各地区收入水平、企业工资战略、人力资源状况等因素。

2、标准化工作

在成本控制过程中,下面三项标准化工作极为重要。

第一,计量标准化。

计量是指用科学方法和手段,对生产经营活动中的量和质的数值进行测定,为生产经营,提供准确数据

第二,价格标准化。

成本控制过程中要制定两个标准价格,一是内部价格,二是外部价格。

第三,质量标准化。

质量是产品的灵魂,没有质量,再低的成本也是徒劳的。

第四,数据标准化。

制定成本数据的采集过程,明晰成本数据报送人和入账人的责任。

3、制度建设

在实际中,制度建设有制度不完善的问题,正确的做法应该是制度建设要从运行出发,这样才能使责任人找准位置,便于操作

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