农村宅基地上的房屋是不允许拍卖、转让的，其买卖合同一般也应当认定无效。

房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。