1 不有效

2 因为夫妻都享有共同财产的权利，一方不能单独签订合同出售共同财产，这样的合同是违法无效的。

3 如果夫妻双方都同意出售共同财产，应当共同签订合同并且按照法律程序处理。

这样的合同才是有效的。