体量分析,一般情况下多指商业体量分析测算,具体内容如下。
商业体量分析简介:
1.从全国范围来看,随着商业地产市场的逐步成熟,商业地产的开发都将会面临确定一个合适规模的开发体量问题。
而对于众多的前期策划人员来讲,确定合理范围的商业开发体量与配比也往往是一个让人头痛的问题,凭经验与感知认识已难以应对逐步规范的商业开发。
2.从目前来看,确定商业开发体量并没有一个象住宅产品定位一样比较成熟的研究模型。
但就一般来说,目前商业体量的测算一般都是先以市场调查为基础,建立相关分析模型,测算出该项目地址可能发生的客户流量,依据对所在地区人均零售消费额的判断,可以测算出该项目可能的零售额,再参照所在地区商业设施每平方米平均零售额,即可以得出该项目地可发展商业房地产项目的规模。
基本信息:是指人体所具备的有充足的精力从事日常工作而不感疲劳,同时有余力享受休闲活动的乐趣,能够适应突发状况的能力。
内容:包括“健康体适能”和“技能体适能”。
1.身体成分:即人体内各种组成成分的百分比。
2.肌力和肌肉耐力:肌力是肌肉所能产生的最大力量,肌肉耐力是肌肉持续收缩的能力,是机体正常工作的基础。
3.心肺耐力:又称有氧耐力,是机体持久工作的基础。
4.柔软素质:是指在无疼痛的情况下,关节所能活动的最大范围。
评价:体适能是以体适能商的高低评价。
体适能商是健康体适能和技能体适能的综合反映,体适能商的得分是两者之和,即健康体适能和技能体适能各占一半为记分依据,体适能商越高就代表身体机能越好。
体适能商高者比体适能商低者更为长寿,体适能商高者的死亡率还未到体适能商低者的一半,且他们伴发高血压、高甘油三酯或糖尿病等心血管疾病的危险因素的机率也少得多。
体验式商业是一种全新的商场消费模式,不以购物消费为基本,而是让消费成为一种文化、一种习惯、一种休闲,它是人们认知、评价一座城市的重要参考标准,从一个侧面反应了城市经济与文化的发展水平。
“体验式”的产生,是源于商业零售行业的不断发展升级,以及消费者对于购物场所的要求日趋多元化。
越来越多的消费者已经不能满足于仅仅在商场购物,而是呈现出休闲、运动、娱乐、就餐、培训等多方面的消费诉求,同时,消费者对于购物环境的要求也越来越高,所以体验式商业逐步产生 。