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置业顾问如何分辨水客
时间:2025-06-16 10:42:31
答案

置业顾问分辨水客有以下几点:

1.通过相关信息了解客户;

2.仔细听客户的话语

3.观察客户行为

4.注意说话技巧。

置业顾问介绍:置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化,顾问式服务的综合性人才,置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识,另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧,其还应该快速分析出客户的购买行为,决策和心理,并熟练应用拉销。

置业顾问培训什么
答案

置业顾问培训内容包括:房地产基础知识、接待流程、说辞培训、如何认购、签约谈判技巧等。

置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。

职业职责:主动维护公司声誉,对楼盘进行宣传;热情接待,细致讲解,耐心服务,让客户满意;全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规以及相关交易知识,为客户提供满意的咨询;制定个人销售方案、计划,严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售;挖掘潜在的客户;进行市场调查,并对收集的情报进行研究;注意相关资料、客户档案及销售情况的保密;及时向销售部负责人反映客户信息,以便公司适时改变销售策略;每天记录电话咨询及客户接待情况;协助解决客户售后服务工作;做好对客户的追踪和联系;每天做销售小结,每月做工作总结;维护售楼现场的设施的完好及清洁。

置业顾问的未来发展
答案

年纪大了可以依靠做置业顾问所积累的人脉关系做二手房,做房产中介。

核心竞争力是积累的人脉资源由可以借助积累的人脉,到公司做会计、出纳、财务总监、还可以考公务员。

置业顾问的上升空间本身部不是很大,做得好的做到销售部经理,但这很困难,一般做到管理层的中层,可以从基层销售做起,积累人脉。

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