2.住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。
实用面积是建筑面积扣除公共分摊面积、阳台面积、墙体水平投影面积后的余额，计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
能简算的要简算指应该正确理解简便运算，决不能为了追求简便的形式而进行简便运算。
简便运算应该是灵活、正确、合理地运用各种定义，定理，定律，性质，法则等等，改变原有的运算顺序进行计算，通过简便运算要大幅度地提高计算速度及正确率，使复杂的计算变得简单。
需要变难为易，变繁为简，变慢为快。
最重要的是灵活，合理地运用各种定义，定理，定律，性质，法则，尤其要强调灵活、合理。
当一个人学习的时候，不存在任何的软件可以控制该人，让他在学习的时候不玩手机；从目前的科学技术来说，软件只能控制机器人，还不能控制人类的思维，学习时玩手机，这是人的思维意志所控制的；意志：是人自觉地确定目的，并支配行动，克服困难，实现目的的心理过程，即人的思维过程见之于行动的心理过程；即对实现目的有方向、有信念地坚持的一种心理活动；当一个人要想控制住学习时不玩手机，最关键的就是要有明确的学习目标，要有明确的努力方向，要有坚强的克制能力。