房地产综合验收内容:
1.《城市房地产开发经营管理条例》第十七条:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用,未经验收或者验收不合格的,不得交付使用,房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请,房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
2.《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》第三条:国务院建设行政主管部门归口管理全国住宅小区竣工综合验收工作,省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内住宅小区竣工综合验收工作,城市人民政府建设行政主管部门负责组织实施本行政区域内城市住宅小区竣工综合验收工作。
房地产经营管理:是培养德、智、体、美全面发展,具备较扎实的经济和管理学理论基础,系统掌握房地产经营管理学科基本理论、基本方法和专业技能;房地产经营管理好就业,它的就业方向是:毕业生可在政府机关等行政事业单位,银行等各类金融机构,房地产开发经营和房地产咨询,物业管理等各类企业中,胜任与土地和房地产行政管理,房地产价格评估等相关的实务工作,在教学和科研机构从事与房地产相关的教学和科研工作。
中国的房地产业宏观经济政策敏感性极强,是政策导向型产业;二、流动性差,地域性明显。
房地产虽然也是一种商品,但是它不同于一般商品的特性。
房地产业具有明显的地域性;一旦该商品投入“生产”,那么它就被“留置”到固定的地方而不能变动,所以在很大程度上房地产这种商品不受供求关系的影响,不能用传统的西方经济学来解释;三、关系重大,要求严格。
房地产关系到人们的生命健康,且消费周期长,故在政府要求方面十分严格;四、资金要求巨大。
房地产业不同于其他的行业在于它们的投资巨大,需要有完善的资金链;五、大众心理需求更明显。
中国人对于房子仍然有着不解情结,可能是由于中国传统文化的影响,“买房置地”的观念仍然存在于普通大众的内心深处。
对于中国的老百姓而言,一辈子必须要买到属于自己的一套房子才算有一个归宿,好的风水也是人们的普遍追求。