一、自然条件：自然条件分为水域条件和陆域条件。

1.水域条件要满足港区有港阔水深，风浪小的优点；

2.陆域条件要有较宽广的平坦陆地，利于筑港和港口货物的堆放；

3.此外，自然条件还有气温条件等。

二、社会经济条件：社会经济条件分为经济腹地的大小和腹地内的经济发达程度。

1.腹地越大，腹地内经济越发达，港口规模越大；

2.港口依托城市的规模大小，因为城市能为港口建设发展提供大量人力、物力和财力；

3.港口的疏集运能力，也就是港口有没有便捷的对外交通联系。