面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。
面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。
面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
面积距指的是截面上某一微元面积到截面上某一指定轴线距离的乘积，称为微元面积对指定轴的静矩。
微元面积与各微元至截面上指定轴线距离乘积的积分称为截面的对指定轴的静矩。
是构件的一个重要的截面特性，是用来计算应力的。
注意：惯性矩是乘以距离的二次方，惯性矩和面积矩（静矩）是有区别的。