单身者在上海买房，需要满足一定条件： 具有上海户籍，或是在上海连续缴纳社保满5年； 有稳定工作和收入证明； 首付比例通常最低为35%； 可以申请商业贷款或公积金贷款； 购买的房产不能用于投资或出租。