物业会计科目及报税如下:
1.企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照国家规定计入成本、费用；
2.企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，计入营业成本。
营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。
实行一级成本核算的企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用；
3.直接人工费包括企业直接从事物业管理活动等人员的工资、奖金及职工福利费等；
4.直接材料费包括企业在物业管理活动中直接消耗的各种材料、辅助材料、燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等；
5.间接费用包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及其他费用等；
6.企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本；
7.企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或者管理费用；
物业管理从业资格证报考条件： 凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试： （一）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。
（二）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。
（三）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。
（四）取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。
（五）取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。
（六）取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。
（七）取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
需要注意的细节：
1.个人形象，保安经理要求为人干净利索，最好不要留长发，会给人感觉不好；
2.言谈举止，部队里那套很吃香，言语简明干练，动作不拖泥带水；
3.对待问答，知道就简练回复，不知道就简单的绕过去，对于有关项目的情况，完全可以回答“因为对项目不熟悉，所以无法准确回答”，面试官一般看重你的理念和态度，只要理念正确，答案在其次。
需要条件：
1.重中之重是消防安全，现在防火比安防更为重要，项目也更看重安管经理对消防知识的掌握和消防预案的制定；
2.紧急突发事件处理预案的制定和培训，比如失火、跑水、恐吓、斗殴、爆炸物等等，此项商业项目尤为重视；
3.协调沟通能力，管理处是一个整体，有很多部门，在各项流程中安管需要做什么，如果沟通，这是一个很重要的能力；
4.对于服务行业保安的理解，物业是服务行业，保安不单单是安全保障，还有服务，您对于保安服务管理的认知直接影响到项目整体服务水平。