如果买卖双方相安无事，且不涉及到土地征收的话，买受人还是可以继续居住的，法院是会支持的，因此，城镇居民购买农村房屋的合同因违反法律法规的强制性规定。
1.2004年10月21日《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调加强农村宅基地管理，建议双方友好协商，解决争议纠纷，应认定为无效。
2.在实际操作中，禁止城镇居民在农村购置宅基地，如果农村出卖人以此为由要求返宅基地房屋的话，城镇居民购买农村宅基地房屋的行为是不受法律保护的。
3.为了维护自身权益，而宅基地买卖是我国法律所禁止的。
4.但是也会相应要求原所有人返还对应的款项根据我国《土地管理法》第八条第二款规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
城镇居民医保注意事项及参保方法：缴费规范，不分未成年人和成年人，金额一致为180元每人，低保目标，重度残疾人和低收入家庭60岁以上的老人缴费金额为90元每人；缴费不收取现金，缴费方法分为三种状况，一参保居民已领取了社保卡，二参保居民未领到社保卡，三低保目标，重度残疾人和低收入家庭60岁以上老人；缴费方法，参保居民需持社保卡到所属街道办事处劳作保证渠道签定赞同批量代扣医疗稳妥基金确认书，签定完毕后，到中行就近网点激活社保卡金融账户，并足额存入扣款金额由中国银行一致扣款，完结参保缴费。
60岁养老保险是为了给60岁以上的老人在年轻的时候由于某些原因，没有缴纳养老保险，导致晚年生活无法得到保障而成立的一种保险。
养老保险金是指职工因在一个企业工作到一定年限，不愿继续任职或因年老体衰、工残事故导致永久丧失劳动能力时，企业为保证其老有所养而付给的年金或一次付清所得金。