申请人需要提供的材料：
1、贷款人及其配偶的居民身份证、户口簿，如果夫妇双方不在同一户籍，需要提供结婚证明。
2、具有法律效力的购房合同、预付款收据（总房款的30％以上）及两者的复印件。
3、夫妇双方单位出具的收入证明或者银行认可的具有还贷能力的其他证明。
5、房地产抵押申请表和房地产抵押合同，售房单位作为担保方必须盖章签字。
6、银行方面规定的相关证明。
首先买房子几楼保值最好并没有一个绝对的标准答案，因为这会受到许多因素的影响，例如地理位置、周边设施、房屋类型等。不过，以下是一些一般的建议： 中高楼层通常更受欢迎，因为它们具有较好的视野、通风和采光，并且避免了低楼层可能出现的一些问题，如潮湿、蚊虫等 。
1. 是的，买房子的利率通常是一年一变的。
2. 这是因为房贷利率是根据央行的基准利率来定的，而央行的基准利率会根据国家经济形势和通货膨胀等因素进行调整。
因此，房贷利率也会随之变化。
3. 如果你打算购买房产，建议先了解当前的利率水平和未来的趋势，以便做好财务规划和决策。